Saisissez le loyer actuel et proposé pour obtenir le pourcentage de hausse — et vérifiez-le face au plafond légal et aux règles de préavis de votre pays.
Les plafonds légaux sont approximatifs, issus du jeu de données par pays de RentFlow (T4 2025). Vérifiez toujours les sources officielles ; les règles locales peuvent être plus strictes.
La plupart des pays limitent de combien et à quelle fréquence le loyer peut augmenter, et exigent un préavis écrit. Calculez votre pourcentage ci-dessus, comparez-le au plafond de votre pays et respectez le préavis. Toutes les règles dans le guide des lois sur le loyer.
Pourcentage = (nouveau loyer − loyer actuel) ÷ loyer actuel × 100. De 1 500 à 1 600, cela fait 6,7 %.
Cela dépend du pays — d'un plafond fixe (ex. 20 % sur 3 ans en Allemagne) à un indice ou aucun plafond national. Choisissez votre pays ci-dessus.
Presque toujours oui. Le préavis va de 30 à 120 jours selon le pays. Le calculateur indique celui requis pour votre sélection.
RentFlow signale quand une hausse proposée dépasse le plafond ou le préavis de votre pays — avant l'envoi. Gratuit pour commencer.
Télécharger RentFlow — App StorePlus de calculateurs : Calculateur de rendement locatif · Calculateur de cash-flow locatif · Calculateur de mensualité de prêt · Calculateur de rendement cash-on-cash · Calculateur du multiplicateur de loyer brut (GRM)
→ Tous les calculateurs · Lois sur la hausse des loyers · Guides propriétaires