Calculez le loyer juste d'un mois partiel quand un locataire entre ou part en milieu de mois. Saisissez le loyer mensuel, les jours occupés et les jours du mois.
Méthode : loyer mensuel ÷ jours du mois × jours occupés — l'approche la plus courante et la plus juste. Certains baux utilisent un mois forfaitaire de 30 jours ; vérifiez le vôtre.
Quand un locataire entre ou part en cours de mois, il ne paie que les jours occupés. Tarif journalier = loyer mensuel ÷ jours du mois, multiplié par les jours occupés. Indiquez la méthode dans le bail pour éviter les litiges.
Divisez le loyer mensuel par les jours du mois pour le tarif journalier, puis multipliez par les jours occupés par le locataire.
Le plus juste et courant utilise les jours réels du mois. Certains utilisent un mois forfaitaire de 30 jours — quel que soit votre choix, inscrivez-le au bail.
Un locataire qui entre après le 1er, ou part avant la fin du mois, paie au prorata pour son mois partiel.
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