Comprueba si los ingresos de un inquilino cubren el alquiler con holgura. Introduce el alquiler mensual y los ingresos brutos mensuales para ver el ratio frente a la regla del 30%.
La regla del 30% (alquiler ≤ 30 % del bruto) y la regla del 3× (ingresos ≥ 3× alquiler) son guías de selección comunes, no leyes. Aplícalas igual a cada solicitante.
La mayoría de propietarios quiere que el alquiler no supere el 30 % de los ingresos brutos mensuales del inquilino, lo mismo que ganar al menos tres veces el alquiler. Un inquilino que paga 1.500 con 5.000 de ingresos está en el 30 % y pasa el test del 3×. Trátalo como una señal junto al historial, referencias y empleo, e igual para todos.
Un objetivo común es el 30 % o menos — el inquilino gana al menos tres veces el alquiler. Ratios más bajos significan más holgura.
Muchos propietarios exigen que los ingresos brutos mensuales sean al menos tres veces el alquiler. Es la inversa de la regla del 30%.
Las guías del 30% y 3× usan normalmente ingresos brutos (antes de impuestos). Sea cual sea, aplícala igual a cada solicitante.
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