Calcula el alquiler justo de un mes parcial cuando un inquilino entra o sale a mitad de mes. Introduce el alquiler mensual, los días ocupados y los días del mes.
Método: alquiler mensual ÷ días del mes × días ocupados — el enfoque más común y justo. Algunos contratos usan un mes fijo de 30 días; revisa tu acuerdo.
Cuando un inquilino entra o sale a mitad de mes, paga solo los días que ocupa. Tarifa diaria = alquiler mensual ÷ días del mes, multiplicada por los días ocupados. Indica el método en el contrato para evitar disputas.
Divide el alquiler mensual entre los días del mes para la tarifa diaria, luego multiplica por los días que ocupa el inquilino.
Lo más justo y común son los días reales del mes. Algunos usan un mes fijo de 30 días — lo que elijas, ponlo en el contrato.
Un inquilino que entra después del día 1, o sale antes de fin de mes, paga prorrateado por su mes parcial.
RentFlow gestiona el alquiler de mes parcial, los vencimientos y los recordatorios por inquilino automáticamente. Empieza gratis.
Descargar RentFlow — App StoreMás calculadoras: Calculadora de rentabilidad de alquiler · Calculadora de flujo de caja de alquiler · Calculadora de subida de alquiler y verificador legal · Calculadora de cuota de hipoteca · Calculadora de retorno cash-on-cash · Calculadora del multiplicador de renta bruta (GRM) · Calculadora de recargo por mora · Calculadora de la regla del 1% · Calculadora de fianza · Calculadora de ingreso operativo neto (NOI) · Calculadora de ratio alquiler-ingresos · Calculadora de tasa de vacancia · Calculadora del ratio de gastos operativos (OER)
→ Todas las calculadoras · Leyes de subida de alquiler · Guías para propietarios