Die 30%-Regel (Miete ≤ 30 % des Brutto) und die 3×-Regel (Einkommen ≥ 3× Miete) sind übliche Prüfrichtlinien, keine Gesetze. Wende sie auf jeden Bewerber gleich an.
Die meisten Vermieter wollen, dass die Miete höchstens etwa 30 % des Brutto-Monatseinkommens beträgt — gleichbedeutend mit mindestens dem Dreifachen der Miete an Einkommen. Ein Mieter mit 1.500 Miete bei 5.000 Einkommen liegt bei 30 % und besteht den 3×-Test. Behandle es als ein Signal neben Bonität, Referenzen und Anstellung, gleich für alle.
Ein üblicher Zielwert ist 30 % oder weniger — der Mieter verdient mindestens das Dreifache der Miete. Niedriger heißt komfortabler.
Viele Vermieter verlangen, dass das Brutto-Monatseinkommen mindestens das Dreifache der Miete ist. Das Gegenstück zur 30%-Regel.
Die 30%- und 3×-Richtlinien nutzen meist das Brutto (vor Steuer). Was du wählst, wende auf jeden Bewerber gleich an.
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